OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO MULTIUSO NA ÁREA ESPECIAL SUL – TAGUATINGA SUL! Localização Estratégica | Estrutura Sólida | Potencial para Grandes Negócios Se você busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e pronto para abrigar grandes projetos, essa é a chance ideal! Este galpão está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga Sul, na AE 22, Setor de Oficinas Sul, a poucos metros do Hospital Santa Marta e com fácil acesso ao Taguatinga Shopping. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Área Construída: 189 m² Três pavimentos, sendo dois em concreto armado — robustez e durabilidade! Perfeito para igrejas, academias, oficinas especializadas, empresas de logística, depósitos, distribuidoras ou centros de treinamento. Documentação 100% regularizada: escriturado e registrado no Cartório de Taguatinga. Valor de venda: R$ 2.400.000,00 . Aceita negociação no valor! Aceita financiamento e propostas! Ideal tanto para empresas de grande porte quanto para negócios em expansão, esse galpão oferece estrutura, localização e segurança jurídica para quem deseja investir com confiança. Não perca essa excelente oportunidade de expandir seus negócios em uma das áreas mais tradicionais e acessíveis do DF! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis

O APARTAMENTO PERFEITO PARA VOCÊ EM CEILÂNDIA! QNM 12 – Localização Privilegiada | Vista Livre | 5º Andar | Condomínio Fechado Se você busca conforto, segurança, praticidade e um imóvel com excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal! Localizado na QNM 12, em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Ceilândia Norte, ele oferece tudo aquilo que torna o dia a dia mais leve e funcional. Destaques do Imóvel 5º andar – vista livre em todos os ambientes Apartamento muito bem distribuído 2 quartos arejados e confortáveis Sala ampla – perfeita para integrar sala de TV e jantar Banheiro social Cozinha com área de serviço integrada Garagem coberta Elevador reformado – mais segurança e tranquilidade no uso diário Condomínio Fechado com Segurança 24h Portaria 24h Porteiros experientes Acesso com reconhecimento facilitado Ambiente tranquilo e organizado Ideal para quem prioriza segurança, controle de acesso e rotina protegida. Localização EXCELENTE – Tudo ao seu lado! Este é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais do imóvel: Em frente à 15ª Delegacia de Polícia de Ceilândia Norte — mais segurança no entorno Ao lado da Caixa Econômica Federal Ao lado da Feira de Ceilândia — uma das mais tradicionais do DF Próximo ao TRE de Ceilândia Fácil acesso à Via Principal Região com comércio forte, variado e em pleno crescimento Perfeito para quem quer mobilidade, praticidade, segurança e a verdadeira essência de morar bem em Ceilândia. Indicado para: Famílias que buscam segurança e boa localização Quem trabalha em Ceilândia, Taguatinga, Sol Nascente ou regiões próximas Investidores que desejam imóvel valorizado e com alta demanda Quem busca morar perto de tudo, sem abrir mão de conforto Este apartamento é uma oportunidade real. Se você quer morar bem, com segurança e localização imbatível, esta é a sua chance! Agende sua visita e garanta essa oportunidade! (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | CRECI 30.992 (61) 99151-6658 – Maria Iniz | CRECI 31.456

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO 16 – RIACHO FUNDO II Térreo | 2 Quartos | Vista Livre | Aceita Financiamento Se o seu objetivo é encontrar um apartamento aconchegante, funcional, reformado e com excelente custo-benefício, este imóvel é exatamente o que você procura! Localizado no térreo, com vista livre e posição nascente, ele entrega praticidade para o dia a dia e um conforto que faz toda a diferença. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte – mais aconchego e privacidade 49 m² bem distribuídos – planta inteligente que aproveita cada espaço Térreo – acessibilidade e comodidade na rotina Nascente – iluminação natural e clima agradável o ano inteiro Vista livre – nada bloqueando sua privacidade Garagem coberta – segurança e proteção para seu veículo Condomínio com Segurança e Praticidade Portaria 24h – controle de acesso e mais tranquilidade Ambiente bem organizado e familiar Condomínio acessível: R$ 270,00 Localização Estratégica Viva cercado de facilidades essenciais: Escola a poucos passos UBS nas proximidades Ponto de ônibus com acesso fácil para diversas regiões do DF Condições Valor de venda: R$ 220.000 Aceita proposta Aceita financiamento Documentação pronta para agilizar sua compra! Agende sua visita e garanta essa oportunidade! (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | CRECI 30.992 (61) 99151-6658 – Maria Iniz | CRECI 31.456

OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA NO GUARÁ II Excelente casa localizada em uma das regiões mais privilegiadas do Guará II, com vista para o comércio local e tudo o que você precisa ao seu alcance! Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Vista para o comércio: comodidade e praticidade na sua rotina diária. Excelente infraestrutura e fácil acesso: transporte público próximo, segurança e conforto garantidos. Valor abaixo do mercado: Aproveite esta oportunidade para realizar uma pequena reforma e modernizar ainda mais o imóvel, valorizando-o significativamente. Aproveite o preço especial! Não perca essa chance de morar ou investir em um dos bairros mais desejados! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61)99151-6658 - Maria Niz | Corretora de Imóveis

DUPLEX DE ALTO PADRÃO NA VILA PLANALTO – VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Ideal para morar ou investir com retorno garantido! Imagine viver ou lucrar com um imóvel moderno, elegante e com uma das vistas mais deslumbrantes de Brasília! Este duplex exclusivo na cobiçada Vila Planalto é mais que um lar: é uma oportunidade estratégica de valorização e renda passiva. Por que este imóvel é imperdível? Duplex moderno, com projeto inteligente e acabamentos premium Terraço privativo com churrasqueira – seu refúgio ao ar livre com muito estilo Ambientes amplos e integrados, com ótima iluminação natural Vista espetacular para o Lago Paranoá – um diferencial raro e encantador Perfeito para quem busca investir Este imóvel também é altamente rentável para locação de médio e alto padrão. A localização privilegiada atrai: Profissionais em missão temporária Servidores públicos e diplomatas Turistas de alto nível e casais em busca de sofisticação Potencial de aluguéis valorizados e recorrentes, tanto para longa duração quanto para Airbnb e temporada. Localização Premium No coração da Vila Planalto, entre o Eixo Monumental e o Lago Próximo a restaurantes renomados, clubes e centros administrativos Acesso rápido à Esplanada dos Ministérios e às principais vias de Brasília Preço atrativo para a região! Um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e renda garantida desde o primeiro dia. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (CRECI: 30.992)