OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO 16 – RIACHO FUNDO II Térreo | 2 Quartos | Vista Livre | Aceita Financiamento Se o seu objetivo é encontrar um apartamento aconchegante, funcional, reformado e com excelente custo-benefício, este imóvel é exatamente o que você procura! Localizado no térreo, com vista livre e posição nascente, ele entrega praticidade para o dia a dia e um conforto que faz toda a diferença. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte – mais aconchego e privacidade 49 m² bem distribuídos – planta inteligente que aproveita cada espaço Térreo – acessibilidade e comodidade na rotina Nascente – iluminação natural e clima agradável o ano inteiro Vista livre – nada bloqueando sua privacidade Garagem coberta – segurança e proteção para seu veículo Condomínio com Segurança e Praticidade Portaria 24h – controle de acesso e mais tranquilidade Ambiente bem organizado e familiar Condomínio acessível: R$ 270,00 Localização Estratégica Viva cercado de facilidades essenciais: Escola a poucos passos UBS nas proximidades Ponto de ônibus com acesso fácil para diversas regiões do DF Condições Valor de venda: R$ 220.000 Aceita proposta Aceita financiamento Documentação pronta para agilizar sua compra! Agende sua visita e garanta essa oportunidade! (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | CRECI 30.992 (61) 99151-6658 – Maria Iniz | CRECI 31.456

DUPLEX DE ALTO PADRÃO NA VILA PLANALTO – VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Ideal para morar ou investir com retorno garantido! Imagine viver ou lucrar com um imóvel moderno, elegante e com uma das vistas mais deslumbrantes de Brasília! Este duplex exclusivo na cobiçada Vila Planalto é mais que um lar: é uma oportunidade estratégica de valorização e renda passiva. Por que este imóvel é imperdível? Duplex moderno, com projeto inteligente e acabamentos premium Terraço privativo com churrasqueira – seu refúgio ao ar livre com muito estilo Ambientes amplos e integrados, com ótima iluminação natural Vista espetacular para o Lago Paranoá – um diferencial raro e encantador Perfeito para quem busca investir Este imóvel também é altamente rentável para locação de médio e alto padrão. A localização privilegiada atrai: Profissionais em missão temporária Servidores públicos e diplomatas Turistas de alto nível e casais em busca de sofisticação Potencial de aluguéis valorizados e recorrentes, tanto para longa duração quanto para Airbnb e temporada. Localização Premium No coração da Vila Planalto, entre o Eixo Monumental e o Lago Próximo a restaurantes renomados, clubes e centros administrativos Acesso rápido à Esplanada dos Ministérios e às principais vias de Brasília Preço atrativo para a região! Um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e renda garantida desde o primeiro dia. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (CRECI: 30.992)

EXCLUSIVIDADE - CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO Descubra o prazer de viver com conforto, privacidade e uma vista privilegiada de Brasília, em uma belíssima casa térrea, pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e lazer em um só lugar. Implantada em um amplo terreno de 800 m², esta residência oferece um projeto harmonioso, ambientes integrados e uma área externa perfeita para receber amigos e aproveitar momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel: 3 suítes confortáveis, garantindo privacidade e bem-estar Sala ampla com cozinha integrada, trazendo modernidade e convivência Armários planejados, com excelente aproveitamento dos espaços Área de lazer completa, com piscina e churrasqueira Vista espetacular de Brasília, um diferencial raro e encantador Condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade Tudo isso em uma localização estratégica, no coração de Arniqueiras, com fácil acesso às principais vias e serviços da região. Valor: R$ 1.090.000,00 Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30.992 (61)99886-1988

EXCLUSIVIDADE NA ASA NORTE – SQN 105 Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um só lugar! R$ 1.800.000 130 m² | 3 Quartos (1 Suíte Master com Closet) | Vaga no Subsolo Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Brasília — um apartamento vazado, de canto, totalmente reformado com projeto arquitetônico moderno, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade. Destaques do imóvel: 130m² muito bem distribuídos, com layout inteligente e ambientes amplos; Sala virada para o nascente, com vista livre, iluminação natural abundante e ventilação cruzada; Cozinha independente com armários planejados e torre quente (forno elétrico + micro-ondas); Armários sob medida em todos os ambientes; Reforma completa: elétrica, hidráulica e arquitetônica – tudo novo e de alto padrão; Iluminação personalizada em cada ambiente, destacando o design e o conforto; Suíte master com closet espaçoso e acabamento de qualidade superior; Lavabo elegante e banheiro social com ótimo acabamento; Vaga de garagem no subsolo; Prédio com fachada e elevadores reformados – valorização garantida! Localização privilegiada – SQN 105 Norte Perto de tudo que torna a vida prática e agradável: supermercados, escolas, academias, restaurantes, hospitais e o Eixo Monumental. Uma das quadras mais tradicionais e bem posicionadas do Plano Piloto. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel 100% escriturado e pronto para morar Projeto arquitetônico de alto padrão Ambientes amplos, funcionais e elegantes Conforto, praticidade e qualidade de vida no coração de Brasília Agende sua visita e se encante com cada detalhe! Um imóvel muito bom na Asa Norte, feito para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61) 99561-9982 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456

O SEU NOVO LAR NA ASA NORTE — 109 NORTE Reformado, moderno, bem distribuído e com vista livre! Aceita financiamento • Possibilidade de venda mobiliado caso o cliente tenha interesse! Se você busca um apartamento completo, bem cuidado, com excelente distribuição e localizado em uma das melhores quadras da Asa Norte, esta é a oportunidade perfeita para você garantir conforto, praticidade e valorização. Destaques do Imóvel (86 m² muito bem aproveitados): 86m² de planta inteligente e bem distribuída 2 quartos amplos, sendo 1 suíte Quartos renovados com armários novos e porcelanato em excelente estado Banheiro social + suíte completa 1º andar, posição de canto — vizinho apenas de frente e de cima Vista livre, com ótima iluminação e ventilação Apartamento totalmente reformado, pronto para morar Lavanderia isolada, garantindo organização e silêncio Gás encanado do prédio 1 vaga de garagem ampla, com armário suspenso Elevadores novos Salão de festas no pilotis Sobre o Prédio: Apenas 18 anos, super bem conservado Passando por reforma de fachada completa, deixando o prédio ainda mais moderno — faltam apenas 5 parcelas de R$ 680,00 Portaria bem cuidada e 24h Condomínio de R$ 1.080,00 Localização Premium — Quadra 109 Norte Um dos endereços mais desejados da Asa Norte, com tudo ao alcance dos seus passos: Comércio variado com restaurantes, padaria, farmácia e conveniências Escolas próximas Igreja, academias e serviços essenciais Quadra arborizada, silenciosa e segura Acesso rápido ao Eixinho e à L2 Norte É qualidade de vida na porta de casa. Diferenciais que valorizam ainda mais: Aceita financiamento! Possibilidade de venda mobiliado, se houver interesse Planta excelente para famílias, profissionais que trabalham de home office ou investidores Região de alta valorização Belíssimo apartamento, reformado, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e conheça pessoalmente este encanto de Apartamento: – Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61)99886-1988 – Maria Niz | Corretora de Imóveis (61)99151-6658