OPORTUNIDADE DE EXCELENTE NEGÓCIO – ASA NORTE Apartamento Nascente e Vazado | SQN 406 - 86 m² - 3 quartos (1 suíte) - 3º andar – vazado Se você busca conforto, iluminação natural e localização estratégica, este apartamento é uma oportunidade rara na Asa Norte. DIFERENCIAL QUE FAZ TODA A DIFERENÇA: Apartamento nascente e vazado, com excelente ventilação cruzada e insolação muito bem distribuída: Manhã: sol nos quartos e na sala Tarde: sol na cozinha, lavanderia e área de serviço Ambientes sempre claros, arejados e agradáveis ao longo do dia. SOBRE O IMÓVEL: Sala ampla, com grandes janelas, vista livre e ambiente altamente arborizado 3 quartos grandes, sendo 1 suíte, todos com armários. Estante funcional no corredor Banheiro social em porcelanato, com box em blindex e janela de ventilação natural Cozinha planejada com armários. Área de serviço ampla, ventilada e com armários Grades em todas as janelas (frente e fundos) e nas portas da sala e da cozinha, garantindo segurança sem perder ventilação LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SQN 406 Viver na Asa Norte com tudo ao redor: Carrefour Bairro 24 horas Supermercados, padarias, restaurantes e farmácias Posto de gasolina Academia FIT Fácil acesso às principais vias da cidade Localização altamente valorizada, ideal tanto para moradia quanto para investimento. DOCUMENTAÇÃO: - Apartamento quitado - Sem débitos - Aceita financiamento Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a luz, a ventilação e o conforto deste apartamento. Imóveis com esse perfil e nessa localização têm alta procura e excelente liquidez. Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61)99886-1988 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99561-9982 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456 (61) 99151-6658

EXCLUSIVIDADE NA ASA NORTE – SQN 105 Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um só lugar! R$ 1.800.000 130 m² | 3 Quartos (1 Suíte Master com Closet) | Vaga no Subsolo Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Brasília — um apartamento vazado, de canto, totalmente reformado com projeto arquitetônico moderno, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade. Destaques do imóvel: 130m² muito bem distribuídos, com layout inteligente e ambientes amplos; Sala virada para o nascente, com vista livre, iluminação natural abundante e ventilação cruzada; Cozinha independente com armários planejados e torre quente (forno elétrico + micro-ondas); Armários sob medida em todos os ambientes; Reforma completa: elétrica, hidráulica e arquitetônica – tudo novo e de alto padrão; Iluminação personalizada em cada ambiente, destacando o design e o conforto; Suíte master com closet espaçoso e acabamento de qualidade superior; Lavabo elegante e banheiro social com ótimo acabamento; Vaga de garagem no subsolo; Prédio com fachada e elevadores reformados – valorização garantida! Localização privilegiada – SQN 105 Norte Perto de tudo que torna a vida prática e agradável: supermercados, escolas, academias, restaurantes, hospitais e o Eixo Monumental. Uma das quadras mais tradicionais e bem posicionadas do Plano Piloto. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel 100% escriturado e pronto para morar Projeto arquitetônico de alto padrão Ambientes amplos, funcionais e elegantes Conforto, praticidade e qualidade de vida no coração de Brasília Agende sua visita e se encante com cada detalhe! Um imóvel muito bom na Asa Norte, feito para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61) 99561-9982 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO SUDOESTE Apartamento com 2 Quartos + Quarto de Serviço | QMSW – Sudoeste Se você busca localização privilegiada, funcionalidade e excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na QMSW 4 do Sudoeste, ele reúne conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Destaques do Imóvel 2 quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados Quarto de serviço com armário, ideal para apoio ou home office Sala aconchegante com sanca em gesso, piso em porcelanato Cozinha planejada, com armários funcionais Banheiro com armários Ar-condicionado instalado Cristaleira, agregando charme e funcionalidade 1 vaga de garagem coberta, com armário exclusivo Condomínio Completo e Seguro Portaria e segurança 24 horas Elevador Salão de festas Playground Pet friendly Lavanderia coletiva Gás canalizado Água inclusa no valor do condomínio Localização Estratégica Viva no Sudoeste, um dos bairros mais desejados do DF, com fácil acesso ao Plano Piloto, ampla oferta de comércios, serviços, escolas e áreas verdes — tudo para uma rotina mais prática e valorizada. Documentação: Imóvel desocupado Escriturado Documentação 100% regular – pronto para financiamento Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61)99886-1988 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99561-9982 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456 (61) 99151-6658

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM Taguatinga Norte – DUAS CASAS NO MESMO LOTE! Espaço, versatilidade e localização estratégica para morar ou investir Área construída: 340 m² Garagem: 4 a 5 vagas Casa principal: 3 quartos (1 suíte) Casa dos fundos: 2 quartos Banheiros: 3 no total Se você busca um imóvel amplo, bem construído e com múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade certa. Ideal para famílias grandes, quem deseja morar e gerar renda, ou investidores atentos ao potencial da região. Casa Principal – Conforto e Estrutura 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte Sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural Cozinha funcional Construção sólida em laje Piso em cerâmica Portão eletrônico e grades de proteção Área de serviço independente Garagem para até 5 veículos Casa nos Fundos – Versatilidade que Valoriza 2 quartos confortáveis Sala de estar Cozinha prática Banheiro social Área de serviço Perfeita para: acomodar familiares, gerar renda com locação ou montar escritório/ateliê com privacidade. Localização Privilegiada Em uma das áreas mais valorizadas de Taguatinga Norte, com fácil acesso a: Shoppings Supermercados Padarias Academias Escolas Comércio variado Agende sua visita Lorena Freitas | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99886-1988 Maria Niz | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99151-6658 Um imóvel completo, pronto para atender diferentes projetos de vida e investimento

GRANDE OPORTUNIDADE EM VICENTE PIRES – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO! Se você está em busca do imóvel ideal para viver com estilo, segurança e conforto em uma das regiões mais desejadas do DF, essa é a chance que você esperava! Venha conhecer essa casa espetacular com 3 suítes, localizada na privilegiada Rua 10 de Vicente Pires, em um condomínio fechado tranquilo, organizado e de baixo custo condominial! Diferenciais que encantam: Terreno de 260m² com excelente aproveitamento construtivo Área construída de 230m² com arquitetura moderna e funcional 3 Suítes amplas, sendo uma delas com um closet incrível Banheiros elegantes (4 internos + 1 externo) Cozinha em conceito aberto, com armários planejados e integração perfeita com a sala Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas e armários – ideal para receber amigos e familiares Área de serviço completa e bem ventilada Escritura Pública de Posse (IPTU em dia: R$ 790/ano) Condomínio acessível: apenas R$ 180/mês VALOR PROMOCIONAL: R$ 950.000,00 Imóvel não financiável Estuda permuta por imóvel de menor valor em Águas Claras ou Octogonal! Por que essa casa é uma excelente escolha? Localização estratégica, com fácil acesso à EPTG Região em constante valorização Acabamentos de bom gosto e estrutura pronta para morar Condomínio seguro e bem administrado Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis