GRANDE OPORTUNIDADE EM VICENTE PIRES – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO! Se você está em busca do imóvel ideal para viver com estilo, segurança e conforto em uma das regiões mais desejadas do DF, essa é a chance que você esperava! Venha conhecer essa casa espetacular com 3 suítes, localizada na privilegiada Rua 10 de Vicente Pires, em um condomínio fechado tranquilo, organizado e de baixo custo condominial! Diferenciais que encantam: Terreno de 260m² com excelente aproveitamento construtivo Área construída de 230m² com arquitetura moderna e funcional 3 Suítes amplas, sendo uma delas com um closet incrível Banheiros elegantes (4 internos + 1 externo) Cozinha em conceito aberto, com armários planejados e integração perfeita com a sala Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas e armários – ideal para receber amigos e familiares Área de serviço completa e bem ventilada Escritura Pública de Posse (IPTU em dia: R$ 790/ano) Condomínio acessível: apenas R$ 180/mês VALOR PROMOCIONAL: R$ 950.000,00 Imóvel não financiável Estuda permuta por imóvel de menor valor em Águas Claras ou Octogonal! Por que essa casa é uma excelente escolha? Localização estratégica, com fácil acesso à EPTG Região em constante valorização Acabamentos de bom gosto e estrutura pronta para morar Condomínio seguro e bem administrado Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis

O APARTAMENTO PERFEITO PARA VOCÊ EM CEILÂNDIA! QNM 12 – Localização Privilegiada | Vista Livre | 5º Andar | Condomínio Fechado Se você busca conforto, segurança, praticidade e um imóvel com excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal! Localizado na QNM 12, em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Ceilândia Norte, ele oferece tudo aquilo que torna o dia a dia mais leve e funcional. Destaques do Imóvel 5º andar – vista livre em todos os ambientes Apartamento muito bem distribuído 2 quartos arejados e confortáveis Sala ampla – perfeita para integrar sala de TV e jantar Banheiro social Cozinha com área de serviço integrada Garagem coberta Elevador reformado – mais segurança e tranquilidade no uso diário Condomínio Fechado com Segurança 24h Portaria 24h Porteiros experientes Acesso com reconhecimento facilitado Ambiente tranquilo e organizado Ideal para quem prioriza segurança, controle de acesso e rotina protegida. Localização EXCELENTE – Tudo ao seu lado! Este é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais do imóvel: Em frente à 15ª Delegacia de Polícia de Ceilândia Norte — mais segurança no entorno Ao lado da Caixa Econômica Federal Ao lado da Feira de Ceilândia — uma das mais tradicionais do DF Próximo ao TRE de Ceilândia Fácil acesso à Via Principal Região com comércio forte, variado e em pleno crescimento Perfeito para quem quer mobilidade, praticidade, segurança e a verdadeira essência de morar bem em Ceilândia. Indicado para: Famílias que buscam segurança e boa localização Quem trabalha em Ceilândia, Taguatinga, Sol Nascente ou regiões próximas Investidores que desejam imóvel valorizado e com alta demanda Quem busca morar perto de tudo, sem abrir mão de conforto Este apartamento é uma oportunidade real. Se você quer morar bem, com segurança e localização imbatível, esta é a sua chance! Agende sua visita e garanta essa oportunidade! (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | CRECI 30.992 (61) 99151-6658 – Maria Iniz | CRECI 31.456

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO MULTIUSO NA ÁREA ESPECIAL SUL – TAGUATINGA SUL! Localização Estratégica | Estrutura Sólida | Potencial para Grandes Negócios Se você busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e pronto para abrigar grandes projetos, essa é a chance ideal! Este galpão está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga Sul, na AE 22, Setor de Oficinas Sul, a poucos metros do Hospital Santa Marta e com fácil acesso ao Taguatinga Shopping. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Área Construída: 189 m² Três pavimentos, sendo dois em concreto armado — robustez e durabilidade! Perfeito para igrejas, academias, oficinas especializadas, empresas de logística, depósitos, distribuidoras ou centros de treinamento. Documentação 100% regularizada: escriturado e registrado no Cartório de Taguatinga. Valor de venda: R$ 2.400.000,00 . Aceita negociação no valor! Aceita financiamento e propostas! Ideal tanto para empresas de grande porte quanto para negócios em expansão, esse galpão oferece estrutura, localização e segurança jurídica para quem deseja investir com confiança. Não perca essa excelente oportunidade de expandir seus negócios em uma das áreas mais tradicionais e acessíveis do DF! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis

OPORTUNIDADE DE EXCELENTE NEGÓCIO – ASA NORTE Apartamento Nascente e Vazado | SQN 406 - 86 m² - 3 quartos (1 suíte) - 3º andar – vazado Se você busca conforto, iluminação natural e localização estratégica, este apartamento é uma oportunidade rara na Asa Norte. DIFERENCIAL QUE FAZ TODA A DIFERENÇA: Apartamento nascente e vazado, com excelente ventilação cruzada e insolação muito bem distribuída: Manhã: sol nos quartos e na sala Tarde: sol na cozinha, lavanderia e área de serviço Ambientes sempre claros, arejados e agradáveis ao longo do dia. SOBRE O IMÓVEL: Sala ampla, com grandes janelas, vista livre e ambiente altamente arborizado 3 quartos grandes, sendo 1 suíte, todos com armários. Estante funcional no corredor Banheiro social em porcelanato, com box em blindex e janela de ventilação natural Cozinha planejada com armários. Área de serviço ampla, ventilada e com armários Grades em todas as janelas (frente e fundos) e nas portas da sala e da cozinha, garantindo segurança sem perder ventilação LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SQN 406 Viver na Asa Norte com tudo ao redor: Carrefour Bairro 24 horas Supermercados, padarias, restaurantes e farmácias Posto de gasolina Academia FIT Fácil acesso às principais vias da cidade Localização altamente valorizada, ideal tanto para moradia quanto para investimento. DOCUMENTAÇÃO: - Apartamento quitado - Sem débitos - Aceita financiamento Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a luz, a ventilação e o conforto deste apartamento. Imóveis com esse perfil e nessa localização têm alta procura e excelente liquidez. Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61)99886-1988 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99561-9982 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456 (61) 99151-6658

O MELHOR DOS DOIS MUNDOS: CONFORTO URBANO E PAZ DO CAMPO! Casa encantadora em Arniqueiras – Brasília/DF R$ 1.599.000 Lote de 780 m² | Área construída: 300 m² 4 Quartos (3 Suítes) | Garagem para até 4 carros | Piscina e Quintal Arborizado Oportunidade imperdível! Viva com o conforto da cidade e a tranquilidade do campo nesta linda casa em estilo chácara, que une espaço, natureza e elegância em um único lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com o verde, sem abrir mão da praticidade urbana. Características do imóvel: Casa ampla, térrea e arejada, com arquitetura tradicional e telhado colonial 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas e bem ventiladas Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha funcional e área de serviço independente Varanda aconchegante com vista para o quintal Depósito interno e ótimo aproveitamento dos espaços Garagem coberta para 4 veículos Amplo quintal com árvores frutíferas Piscina convidativa, perfeita para lazer e convivência Jardim com plantas e paisagismo natural Localização estratégica: Próxima a comércio, escolas, transporte público e aos principais acessos para o Guará, Riacho Fundo, Taguatinga e Park Way. Viva em uma das regiões que mais crescem e se valorizam do Distrito Federal, combinando praticidade e sossego. Diferenciais que encantam: Estilo chácara com conforto urbano Quintal espaçoso e área verde exuberante Estrutura sólida, ideal para quem valoriza espaço e privacidade Aceita proposta! OBS: Não aceita financiamento Um refúgio particular dentro da cidade! Perfeita para famílias, investidores ou quem busca um novo estilo de vida com charme e harmonia. Agende sua visita e se encante com cada detalhe! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61) 99561-9982 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456