OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO MULTIUSO NA ÁREA ESPECIAL SUL – TAGUATINGA SUL! Localização Estratégica | Estrutura Sólida | Potencial para Grandes Negócios Se você busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e pronto para abrigar grandes projetos, essa é a chance ideal! Este galpão está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga Sul, na AE 22, Setor de Oficinas Sul, a poucos metros do Hospital Santa Marta e com fácil acesso ao Taguatinga Shopping. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Área Construída: 189 m² Três pavimentos, sendo dois em concreto armado — robustez e durabilidade! Perfeito para igrejas, academias, oficinas especializadas, empresas de logística, depósitos, distribuidoras ou centros de treinamento. Documentação 100% regularizada: escriturado e registrado no Cartório de Taguatinga. Valor de venda: R$ 2.400.000,00 . Aceita negociação no valor! Aceita financiamento e propostas! Ideal tanto para empresas de grande porte quanto para negócios em expansão, esse galpão oferece estrutura, localização e segurança jurídica para quem deseja investir com confiança. Não perca essa excelente oportunidade de expandir seus negócios em uma das áreas mais tradicionais e acessíveis do DF! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis

O LAGO SUL TE CHAMA – UMA RARIDADE COM VISTA PARA A PONTE JK Imagine viver onde o pôr do sol reflete nas águas do Lago Paranoá e a icônica Ponte JK emoldura sua vista todos os dias. No Conjunto 5 da QL 28 – Lago Sul, um dos endereços mais privilegiados e seguros de Brasília, surge uma oportunidade real e rara para quem deseja unir localização nobre, tranquilidade e um projeto com imenso potencial de valorização. EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situada em uma das ruas mais seguras e arborizadas do Lago Sul, a poucos metros do lago e com fácil acesso à Ponte JK, esta casa é envolvida por um cenário natural deslumbrante, silêncio absoluto e uma vizinhança tradicionalmente seleta. A região proporciona acesso rápido ao centro de Brasília, mantendo o charme e a privacidade que fazem do Lago Sul um dos endereços mais desejados de Brasília. UMA CASA COM HISTÓRIA — E UM FUTURO BRILHANTE O imóvel possui estrutura sólida, construída com excelência e pronta para uma modernização sob medida. A ampla área gourmet, ideal para momentos entre família e amigos, se abre para um terreno generoso, com potencial arquitetônico excepcional. A reforma necessária não é um obstáculo — é o convite perfeito para transformar esta casa em uma mansão contemporânea de alto padrão, valorizando cada metro quadrado de um dos terrenos mais bem localizados do Lago Sul. OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO Com redução significativa no valor devido à atualização necessária, este imóvel representa um dos melhores custos-benefícios da região. Um investimento inteligente, ideal para quem deseja adquirir uma propriedade de elite com preço abaixo do mercado e grande margem de valorização após reforma, podendo ainda haver negociação com proprietário. Só não aceita permuta! SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA Apesar de estar fora de condomínio, a QL 28 conta com portaria 24h e controle de acesso, garantindo tranquilidade, segurança e bem-estar. Um ambiente perfeito para famílias que valorizam conforto, natureza e exclusividade. O Lago Sul te espera. Um cenário de cartão-postal, uma vista que inspira e uma oportunidade que não se repete. Agende sua visita e conheça pessoalmente este tesouro escondido: (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 – Maria Niz | Corretora de Imóveis

EXCELENTE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR! Conforto, economia e praticidade em um imóvel completo Apresentamos este apartamento de 54 m², muito bem distribuído e pensado para quem busca qualidade de vida, baixo custo de manutenção e segurança, sem abrir mão de conforto. Destaques do Imóvel 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade Sistema de energia solar, proporcionando economia significativa na conta de luz Sala aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência Cozinha integrada à área de serviço, prática e funcional Banheiro social completo, com armários, box e espelho Diferenciais do Condomínio 1 vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade Área de lazer com churrasqueira, equipada com placa solar, perfeita para reunir família e amigos Condomínio seguro, com portaria remota e monitoramento 24h, oferecendo tranquilidade total para você e sua família Condições Especiais Apartamento quitado, pronto para financiamento Aceita permuta Aceita propostas — excelente oportunidade de negociação! Agende sua visita Lorena Freitas | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99886-1988 | CRECI 30.992 Maria Iniz | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99151-6658 | CRECI 31.456 Um imóvel pronto, econômico e com ótimo custo-benefício — ideal para morar bem ou investir com segurança!

O APARTAMENTO PERFEITO PARA VOCÊ EM CEILÂNDIA! QNM 12 – Localização Privilegiada | Vista Livre | 5º Andar | Condomínio Fechado Se você busca conforto, segurança, praticidade e um imóvel com excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal! Localizado na QNM 12, em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Ceilândia Norte, ele oferece tudo aquilo que torna o dia a dia mais leve e funcional. Destaques do Imóvel 5º andar – vista livre em todos os ambientes Apartamento muito bem distribuído 2 quartos arejados e confortáveis Sala ampla – perfeita para integrar sala de TV e jantar Banheiro social Cozinha com área de serviço integrada Garagem coberta Elevador reformado – mais segurança e tranquilidade no uso diário Condomínio Fechado com Segurança 24h Portaria 24h Porteiros experientes Acesso com reconhecimento facilitado Ambiente tranquilo e organizado Ideal para quem prioriza segurança, controle de acesso e rotina protegida. Localização EXCELENTE – Tudo ao seu lado! Este é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais do imóvel: Em frente à 15ª Delegacia de Polícia de Ceilândia Norte — mais segurança no entorno Ao lado da Caixa Econômica Federal Ao lado da Feira de Ceilândia — uma das mais tradicionais do DF Próximo ao TRE de Ceilândia Fácil acesso à Via Principal Região com comércio forte, variado e em pleno crescimento Perfeito para quem quer mobilidade, praticidade, segurança e a verdadeira essência de morar bem em Ceilândia. Indicado para: Famílias que buscam segurança e boa localização Quem trabalha em Ceilândia, Taguatinga, Sol Nascente ou regiões próximas Investidores que desejam imóvel valorizado e com alta demanda Quem busca morar perto de tudo, sem abrir mão de conforto Este apartamento é uma oportunidade real. Se você quer morar bem, com segurança e localização imbatível, esta é a sua chance! Agende sua visita e garanta essa oportunidade! (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | CRECI 30.992 (61) 99151-6658 – Maria Iniz | CRECI 31.456

DUAS NOVAS UNIDADES - PRONTAS PARA VENDA Saint Tropez - Bloco A: Descrição do imóvel: - Aproximadamente 26m2; - Garagem coberta e marcada; - Bancadas da cozinha e banheiro em silestone; - Piso em Porcelanato de marmore branco grande dimensão; - Armários da cozinha e sala com vidros reflecta e espelhos rosé; - Cabeceira iluminada com nicho iluminado; - Iluminação moderna em trilhos; Inclui: - Máquina Lava e Seca - TV smart 50” - Sofá sob medida em linho; - Cama box com colchão; - Microondas ; - Geladeira; - Ar condicionado 9.000 BTUs; - Cortinas em linho; - Mesa em tampo de espelho Bronze; - Banquetas design; - Torneira da cozinha flexível; - Muito ventilado - Porteiro 24h; - CFTV; - Elevador; - Aceita financiamento dependendo do valor de entrada. Valor condomínio: Valor condomínio: R$ 229,26 (pagamento de pontualidade até dia 10 de cada mês) (A entrada na portaria tem que ser autorizada) Saint Tropez - Bloco A: Descrição do imóvel: - Aproximadamente 26m2; - Garagem coberta e marcada; - Bancadas da cozinha e banheiro em silestone; - Piso em Porcelanato de marmore branco grande dimensão; - Armários da cozinha e sala com vidros reflecta e espelhos rosé; - Cabeceira iluminada com nicho iluminado; - Iluminação moderna em trilhos; Inclui: - Máquina Lava e Seca - TV smart 50” - Sofá sob medida em linho; - Cama box com colchão; - Microondas ; - Geladeira; - Ar-condicionado 12.000 BTUs; - Cortinas em linho; - Mesa em tampo de espelho Bronze; - Banquetas design; - Torneira da cozinha flexível; - Muito ventilado - Porteiro 24h; - CFTV; - Elevador; - Aceita financiamento dependendo do valor de entrada. Valor condomínio: R$ 229,26 (pagamento de pontualidade até dia 10 de cada mês) (A entrada na portaria tem que ser autorizada). Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61)99886-1988