QNO 12 – APARTAMENTO REFORMADO, ANDAR ALTO E CONDOMÍNIO CLUBE Modernidade, conforto e lazer completo em um só lugar Se você procura um apartamento pronto para morar, com acabamento sofisticado, excelente iluminação natural e um condomínio que oferece qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal — perfeita para morar bem ou investir com alta liquidez. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte, bem distribuídos Andar alto, posição nascente, com vista livre, excelente ventilação e conforto térmico Apartamento totalmente reformado, com revestimentos nobres em todos os ambientes Armários planejados sob medida, unindo funcionalidade e design moderno Projeto luminotécnico exclusivo, valorizando cada espaço com elegância e aconchego 1 vaga de garagem no subsolo, garantindo segurança e praticidade Condomínio Clube – Viva Como em um Resort Localizado no Residencial Versailles Borges Landeiro Garden, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: Áreas de lazer planejadas Espaços para descanso, convivência e diversão Segurança e controle de acesso Um verdadeiro oásis urbano, onde conforto e tranquilidade fazem parte da rotina. Localização Estratégica Situado na QNO 12, em uma das regiões mais dinâmicas de Ceilândia, com fácil acesso a: Comércio variado Serviços essenciais Transporte público Principais vias da região Por que este imóvel vende rápido? Reformado e pronto para morar Andar alto + nascente + vista livre Condomínio clube muito valorizado Excelente custo-benefício para moradia ou investimento Agende sua visita Lorena Freitas | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99886-1988 Maria Iniz | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99151-6658 Um apartamento diferenciado, com alto padrão e localização estratégica — oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.

O MELHOR DOS DOIS MUNDOS: CONFORTO URBANO E PAZ DO CAMPO! Casa encantadora em Arniqueiras – Brasília/DF R$ 1.599.000 Lote de 780 m² | Área construída: 300 m² 4 Quartos (3 Suítes) | Garagem para até 4 carros | Piscina e Quintal Arborizado Oportunidade imperdível! Viva com o conforto da cidade e a tranquilidade do campo nesta linda casa em estilo chácara, que une espaço, natureza e elegância em um único lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com o verde, sem abrir mão da praticidade urbana. Características do imóvel: Casa ampla, térrea e arejada, com arquitetura tradicional e telhado colonial 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas e bem ventiladas Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha funcional e área de serviço independente Varanda aconchegante com vista para o quintal Depósito interno e ótimo aproveitamento dos espaços Garagem coberta para 4 veículos Amplo quintal com árvores frutíferas Piscina convidativa, perfeita para lazer e convivência Jardim com plantas e paisagismo natural Localização estratégica: Próxima a comércio, escolas, transporte público e aos principais acessos para o Guará, Riacho Fundo, Taguatinga e Park Way. Viva em uma das regiões que mais crescem e se valorizam do Distrito Federal, combinando praticidade e sossego. Diferenciais que encantam: Estilo chácara com conforto urbano Quintal espaçoso e área verde exuberante Estrutura sólida, ideal para quem valoriza espaço e privacidade Aceita proposta! OBS: Não aceita financiamento Um refúgio particular dentro da cidade! Perfeita para famílias, investidores ou quem busca um novo estilo de vida com charme e harmonia. Agende sua visita e se encante com cada detalhe! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61) 99561-9982 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456

DUPLEX DE ALTO PADRÃO NA VILA PLANALTO – VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Ideal para morar ou investir com retorno garantido! Imagine viver ou lucrar com um imóvel moderno, elegante e com uma das vistas mais deslumbrantes de Brasília! Este duplex exclusivo na cobiçada Vila Planalto é mais que um lar: é uma oportunidade estratégica de valorização e renda passiva. Por que este imóvel é imperdível? Duplex moderno, com projeto inteligente e acabamentos premium Terraço privativo com churrasqueira – seu refúgio ao ar livre com muito estilo Ambientes amplos e integrados, com ótima iluminação natural Vista espetacular para o Lago Paranoá – um diferencial raro e encantador Perfeito para quem busca investir Este imóvel também é altamente rentável para locação de médio e alto padrão. A localização privilegiada atrai: Profissionais em missão temporária Servidores públicos e diplomatas Turistas de alto nível e casais em busca de sofisticação Potencial de aluguéis valorizados e recorrentes, tanto para longa duração quanto para Airbnb e temporada. Localização Premium No coração da Vila Planalto, entre o Eixo Monumental e o Lago Próximo a restaurantes renomados, clubes e centros administrativos Acesso rápido à Esplanada dos Ministérios e às principais vias de Brasília Preço atrativo para a região! Um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e renda garantida desde o primeiro dia. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (CRECI: 30.992)

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO MULTIUSO NA ÁREA ESPECIAL SUL – TAGUATINGA SUL! Localização Estratégica | Estrutura Sólida | Potencial para Grandes Negócios Se você busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e pronto para abrigar grandes projetos, essa é a chance ideal! Este galpão está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga Sul, na AE 22, Setor de Oficinas Sul, a poucos metros do Hospital Santa Marta e com fácil acesso ao Taguatinga Shopping. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Área Construída: 189 m² Três pavimentos, sendo dois em concreto armado — robustez e durabilidade! Perfeito para igrejas, academias, oficinas especializadas, empresas de logística, depósitos, distribuidoras ou centros de treinamento. Documentação 100% regularizada: escriturado e registrado no Cartório de Taguatinga. Valor de venda: R$ 2.400.000,00 . Aceita negociação no valor! Aceita financiamento e propostas! Ideal tanto para empresas de grande porte quanto para negócios em expansão, esse galpão oferece estrutura, localização e segurança jurídica para quem deseja investir com confiança. Não perca essa excelente oportunidade de expandir seus negócios em uma das áreas mais tradicionais e acessíveis do DF! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis

O LAGO SUL TE CHAMA – UMA RARIDADE COM VISTA PARA A PONTE JK Imagine viver onde o pôr do sol reflete nas águas do Lago Paranoá e a icônica Ponte JK emoldura sua vista todos os dias. No Conjunto 5 da QL 28 – Lago Sul, um dos endereços mais privilegiados e seguros de Brasília, surge uma oportunidade real e rara para quem deseja unir localização nobre, tranquilidade e um projeto com imenso potencial de valorização. EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situada em uma das ruas mais seguras e arborizadas do Lago Sul, a poucos metros do lago e com fácil acesso à Ponte JK, esta casa é envolvida por um cenário natural deslumbrante, silêncio absoluto e uma vizinhança tradicionalmente seleta. A região proporciona acesso rápido ao centro de Brasília, mantendo o charme e a privacidade que fazem do Lago Sul um dos endereços mais desejados de Brasília. UMA CASA COM HISTÓRIA — E UM FUTURO BRILHANTE O imóvel possui estrutura sólida, construída com excelência e pronta para uma modernização sob medida. A ampla área gourmet, ideal para momentos entre família e amigos, se abre para um terreno generoso, com potencial arquitetônico excepcional. A reforma necessária não é um obstáculo — é o convite perfeito para transformar esta casa em uma mansão contemporânea de alto padrão, valorizando cada metro quadrado de um dos terrenos mais bem localizados do Lago Sul. OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO Com redução significativa no valor devido à atualização necessária, este imóvel representa um dos melhores custos-benefícios da região. Um investimento inteligente, ideal para quem deseja adquirir uma propriedade de elite com preço abaixo do mercado e grande margem de valorização após reforma, podendo ainda haver negociação com proprietário. Só não aceita permuta! SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA Apesar de estar fora de condomínio, a QL 28 conta com portaria 24h e controle de acesso, garantindo tranquilidade, segurança e bem-estar. Um ambiente perfeito para famílias que valorizam conforto, natureza e exclusividade. O Lago Sul te espera. Um cenário de cartão-postal, uma vista que inspira e uma oportunidade que não se repete. Agende sua visita e conheça pessoalmente este tesouro escondido: (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 – Maria Niz | Corretora de Imóveis