QNO 12 – APARTAMENTO REFORMADO, ANDAR ALTO E CONDOMÍNIO CLUBE Modernidade, conforto e lazer completo em um só lugar Se você procura um apartamento pronto para morar, com acabamento sofisticado, excelente iluminação natural e um condomínio que oferece qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal — perfeita para morar bem ou investir com alta liquidez. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte, bem distribuídos Andar alto, posição nascente, com vista livre, excelente ventilação e conforto térmico Apartamento totalmente reformado, com revestimentos nobres em todos os ambientes Armários planejados sob medida, unindo funcionalidade e design moderno Projeto luminotécnico exclusivo, valorizando cada espaço com elegância e aconchego 1 vaga de garagem no subsolo, garantindo segurança e praticidade Condomínio Clube – Viva Como em um Resort Localizado no Residencial Versailles Borges Landeiro Garden, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: Áreas de lazer planejadas Espaços para descanso, convivência e diversão Segurança e controle de acesso Um verdadeiro oásis urbano, onde conforto e tranquilidade fazem parte da rotina. Localização Estratégica Situado na QNO 12, em uma das regiões mais dinâmicas de Ceilândia, com fácil acesso a: Comércio variado Serviços essenciais Transporte público Principais vias da região Por que este imóvel vende rápido? Reformado e pronto para morar Andar alto + nascente + vista livre Condomínio clube muito valorizado Excelente custo-benefício para moradia ou investimento Agende sua visita Lorena Freitas | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99886-1988 Maria Iniz | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99151-6658 Um apartamento diferenciado, com alto padrão e localização estratégica — oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.

OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA NO GUARÁ II Excelente casa localizada em uma das regiões mais privilegiadas do Guará II, com vista para o comércio local e tudo o que você precisa ao seu alcance! Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Vista para o comércio: comodidade e praticidade na sua rotina diária. Excelente infraestrutura e fácil acesso: transporte público próximo, segurança e conforto garantidos. Valor abaixo do mercado: Aproveite esta oportunidade para realizar uma pequena reforma e modernizar ainda mais o imóvel, valorizando-o significativamente. Aproveite o preço especial! Não perca essa chance de morar ou investir em um dos bairros mais desejados! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61)99151-6658 - Maria Niz | Corretora de Imóveis

GRANDE OPORTUNIDADE EM VICENTE PIRES – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO! Se você está em busca do imóvel ideal para viver com estilo, segurança e conforto em uma das regiões mais desejadas do DF, essa é a chance que você esperava! Venha conhecer essa casa espetacular com 3 suítes, localizada na privilegiada Rua 10 de Vicente Pires, em um condomínio fechado tranquilo, organizado e de baixo custo condominial! Diferenciais que encantam: Terreno de 260m² com excelente aproveitamento construtivo Área construída de 230m² com arquitetura moderna e funcional 3 Suítes amplas, sendo uma delas com um closet incrível Banheiros elegantes (4 internos + 1 externo) Cozinha em conceito aberto, com armários planejados e integração perfeita com a sala Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas e armários – ideal para receber amigos e familiares Área de serviço completa e bem ventilada Escritura Pública de Posse (IPTU em dia: R$ 790/ano) Condomínio acessível: apenas R$ 180/mês VALOR PROMOCIONAL: R$ 950.000,00 Imóvel não financiável Estuda permuta por imóvel de menor valor em Águas Claras ou Octogonal! Por que essa casa é uma excelente escolha? Localização estratégica, com fácil acesso à EPTG Região em constante valorização Acabamentos de bom gosto e estrutura pronta para morar Condomínio seguro e bem administrado Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis

DUPLEX DE ALTO PADRÃO NA VILA PLANALTO – VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Ideal para morar ou investir com retorno garantido! Imagine viver ou lucrar com um imóvel moderno, elegante e com uma das vistas mais deslumbrantes de Brasília! Este duplex exclusivo na cobiçada Vila Planalto é mais que um lar: é uma oportunidade estratégica de valorização e renda passiva. Por que este imóvel é imperdível? Duplex moderno, com projeto inteligente e acabamentos premium Terraço privativo com churrasqueira – seu refúgio ao ar livre com muito estilo Ambientes amplos e integrados, com ótima iluminação natural Vista espetacular para o Lago Paranoá – um diferencial raro e encantador Perfeito para quem busca investir Este imóvel também é altamente rentável para locação de médio e alto padrão. A localização privilegiada atrai: Profissionais em missão temporária Servidores públicos e diplomatas Turistas de alto nível e casais em busca de sofisticação Potencial de aluguéis valorizados e recorrentes, tanto para longa duração quanto para Airbnb e temporada. Localização Premium No coração da Vila Planalto, entre o Eixo Monumental e o Lago Próximo a restaurantes renomados, clubes e centros administrativos Acesso rápido à Esplanada dos Ministérios e às principais vias de Brasília Preço atrativo para a região! Um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e renda garantida desde o primeiro dia. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (CRECI: 30.992)

O MELHOR DOS DOIS MUNDOS: CONFORTO URBANO E PAZ DO CAMPO! Casa encantadora em Arniqueiras – Brasília/DF R$ 1.599.000 Lote de 780 m² | Área construída: 300 m² 4 Quartos (3 Suítes) | Garagem para até 4 carros | Piscina e Quintal Arborizado Oportunidade imperdível! Viva com o conforto da cidade e a tranquilidade do campo nesta linda casa em estilo chácara, que une espaço, natureza e elegância em um único lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com o verde, sem abrir mão da praticidade urbana. Características do imóvel: Casa ampla, térrea e arejada, com arquitetura tradicional e telhado colonial 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas e bem ventiladas Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha funcional e área de serviço independente Varanda aconchegante com vista para o quintal Depósito interno e ótimo aproveitamento dos espaços Garagem coberta para 4 veículos Amplo quintal com árvores frutíferas Piscina convidativa, perfeita para lazer e convivência Jardim com plantas e paisagismo natural Localização estratégica: Próxima a comércio, escolas, transporte público e aos principais acessos para o Guará, Riacho Fundo, Taguatinga e Park Way. Viva em uma das regiões que mais crescem e se valorizam do Distrito Federal, combinando praticidade e sossego. Diferenciais que encantam: Estilo chácara com conforto urbano Quintal espaçoso e área verde exuberante Estrutura sólida, ideal para quem valoriza espaço e privacidade Aceita proposta! OBS: Não aceita financiamento Um refúgio particular dentro da cidade! Perfeita para famílias, investidores ou quem busca um novo estilo de vida com charme e harmonia. Agende sua visita e se encante com cada detalhe! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61) 99561-9982 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456