OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA NO GUARÁ II Excelente casa localizada em uma das regiões mais privilegiadas do Guará II, com vista para o comércio local e tudo o que você precisa ao seu alcance! Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Vista para o comércio: comodidade e praticidade na sua rotina diária. Excelente infraestrutura e fácil acesso: transporte público próximo, segurança e conforto garantidos. Valor abaixo do mercado: Aproveite esta oportunidade para realizar uma pequena reforma e modernizar ainda mais o imóvel, valorizando-o significativamente. Aproveite o preço especial! Não perca essa chance de morar ou investir em um dos bairros mais desejados! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61)99151-6658 - Maria Niz | Corretora de Imóveis

UM ENCANTO EM VICENTE PIRES – APARTAMENTO MODERNO, REFORMADO E COM VALOR QUE CABE NO SEU PLANEJAMENTO! Se você procura um lar elegante, funcional e bem localizado, essa é a oportunidade que não pode deixar passar! Apresentamos um apartamento belíssimo em Vicente Pires, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e bom gosto. Localização Estratégica – Rua 3! Vista comercial privilegiada, em uma das áreas mais valorizadas da região Ao lado de pizzaria, panificadora, mercados e diversos comércios Fácil acesso tanto pela Via Estrutural quanto pela EPTG, ligando você rapidamente ao Plano Piloto e a outras regiões do DF Bairro tranquilo, familiar e em constante valorização Detalhes do Imóvel que Encantam: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet planejado – mais conforto e organização para o seu dia a dia Totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e móveis sob medida em todos os cômodos Iluminação moderna com automação na sala e na cozinha – mais tecnologia e sofisticação para seu lar Ar-condicionado instalado – conforto térmico garantido em qualquer estação Prédio com elevador – mais comodidade para toda a família 1 vaga de garagem privativa Condomínio Seguro e Organizado: Portaria em horário comercial (das 8h às 17h30) Ambiente limpo, bem cuidado e com excelente gestão E o melhor: tudo isso por um valor justo e acessível, ideal para quem quer morar bem sem abrir mão da economia! Agende agora sua visita e se encante pessoalmente! 📲 (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | Corretora de Imóveis CRECI: 30.992

Casa de Alto Padrão no Residencial La Font – Lago Sul Apresentamos uma residência espetacular no Condomínio Residencial La Font, no Lago Sul. Totalmente reformada e com um design moderno, esta casa oferece um espaço único que combina elegância, conforto e privacidade. Ideal para quem busca uma moradia exclusiva, com espaço adicional para diferentes usos em uma edícula ao lado. Destaques do Imóvel: Design Sofisticado: Sala ampla e integrada com três ambientes, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. 4 Suítes: Incluindo uma ampla suíte máster de 50 m² com closet, garantindo conforto e requinte. Edícula ao Lado: Espaço versátil e privativo, ideal para um home office, ateliê, ou acomodação adicional. Estrutura Moderna: Armários planejados, projeto de iluminação refinado, e acabamentos de alto padrão. Comodidades: 4 banheiros + lavabo. Cozinha funcional Área de serviço e lavanderia. Varanda espaçosa com vista agradável. Quintal amplo, ideal para criar um espaço de lazer personalizado. Ventilação e iluminação natural que tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Garagem espaçosa. Dimensões e Localização: Terreno: 800 m². Área construída: 480 m². Localizado em um dos melhores condomínios do Lago Sul, oferecendo segurança, tranquilidade e proximidade com as principais facilidades da região. Essa casa reformada, com sua edícula e detalhes únicos, é perfeita para quem valoriza o bom gosto e a funcionalidade em um imóvel de alto padrão. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer sua nova casa! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis

GRANDE OPORTUNIDADE EM VICENTE PIRES – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO! Se você está em busca do imóvel ideal para viver com estilo, segurança e conforto em uma das regiões mais desejadas do DF, essa é a chance que você esperava! Venha conhecer essa casa espetacular com 3 suítes, localizada na privilegiada Rua 10 de Vicente Pires, em um condomínio fechado tranquilo, organizado e de baixo custo condominial! Diferenciais que encantam: Terreno de 260m² com excelente aproveitamento construtivo Área construída de 230m² com arquitetura moderna e funcional 3 Suítes amplas, sendo uma delas com um closet incrível Banheiros elegantes (4 internos + 1 externo) Cozinha em conceito aberto, com armários planejados e integração perfeita com a sala Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas e armários – ideal para receber amigos e familiares Área de serviço completa e bem ventilada Escritura Pública de Posse (IPTU em dia: R$ 790/ano) Condomínio acessível: apenas R$ 180/mês VALOR PROMOCIONAL: R$ 950.000,00 Imóvel não financiável Estuda permuta por imóvel de menor valor em Águas Claras ou Octogonal! Por que essa casa é uma excelente escolha? Localização estratégica, com fácil acesso à EPTG Região em constante valorização Acabamentos de bom gosto e estrutura pronta para morar Condomínio seguro e bem administrado Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis

Terreno Exclusivo no Lago Sul! Apresentamos uma oportunidade rara no Lago Sul, em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Brasília. Um terreno que reúne localização privilegiada, segurança, infraestrutura moderna e alto potencial construtivo, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para uso institucional ou comercial sofisticado. Localização estratégica Situado ao lado da Estrada Parque Dom Bosco, na mesma rua do novo complexo comercial da região — que contará com supermercado, academia, restaurantes, padaria, drogarias e diversos serviços. Um eixo em plena expansão urbana e valorização contínua. A poucos minutos da Ponte JK, um dos principais cartões-postais da capital. Dimensões e diferenciais do terreno 600 m² de área privativa 400 m² de área verde 20 metros de frente, com espaço para estacionamento exclusivo Terreno totalmente cercado com tapume Dois acessos independentes, facilitando logística e execução da obra Versatilidade de uso Perfeito para: - Residência de alto padrão - Embaixada ou representação diplomática - Escritório de advocacia, clínica premium ou sede corporativa - Projeto institucional de prestígio Segurança e organização A quadra possui associação de moradores atuante e guarita com controle de acesso, garantindo privacidade, segurança e excelente padrão urbanístico. Além disso, há parada de ônibus ao lado da guarita, facilitando o deslocamento de funcionários e prestadores de serviço — um diferencial raro na região. Pronto para construir Projetos aprovados Alvará de construção vigente Isso significa agilidade, economia de tempo e início imediato da obra. Um endereço de prestígio Um terreno que entrega sofisticação, praticidade e valorização, em uma das áreas mais desejadas do Lago Sul. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30.992 (61)99886-1988