QNO 12 – APARTAMENTO REFORMADO, ANDAR ALTO E CONDOMÍNIO CLUBE Modernidade, conforto e lazer completo em um só lugar Se você procura um apartamento pronto para morar, com acabamento sofisticado, excelente iluminação natural e um condomínio que oferece qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal — perfeita para morar bem ou investir com alta liquidez. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte, bem distribuídos Andar alto, posição nascente, com vista livre, excelente ventilação e conforto térmico Apartamento totalmente reformado, com revestimentos nobres em todos os ambientes Armários planejados sob medida, unindo funcionalidade e design moderno Projeto luminotécnico exclusivo, valorizando cada espaço com elegância e aconchego 1 vaga de garagem no subsolo, garantindo segurança e praticidade Condomínio Clube – Viva Como em um Resort Localizado no Residencial Versailles Borges Landeiro Garden, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: Áreas de lazer planejadas Espaços para descanso, convivência e diversão Segurança e controle de acesso Um verdadeiro oásis urbano, onde conforto e tranquilidade fazem parte da rotina. Localização Estratégica Situado na QNO 12, em uma das regiões mais dinâmicas de Ceilândia, com fácil acesso a: Comércio variado Serviços essenciais Transporte público Principais vias da região Por que este imóvel vende rápido? Reformado e pronto para morar Andar alto + nascente + vista livre Condomínio clube muito valorizado Excelente custo-benefício para moradia ou investimento Agende sua visita Lorena Freitas | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99886-1988 Maria Iniz | Corretora de Imóveis 📱 (61) 99151-6658 Um apartamento diferenciado, com alto padrão e localização estratégica — oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO 16 – RIACHO FUNDO II Térreo | 2 Quartos | Vista Livre | Aceita Financiamento Se o seu objetivo é encontrar um apartamento aconchegante, funcional, reformado e com excelente custo-benefício, este imóvel é exatamente o que você procura! Localizado no térreo, com vista livre e posição nascente, ele entrega praticidade para o dia a dia e um conforto que faz toda a diferença. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte – mais aconchego e privacidade 49 m² bem distribuídos – planta inteligente que aproveita cada espaço Térreo – acessibilidade e comodidade na rotina Nascente – iluminação natural e clima agradável o ano inteiro Vista livre – nada bloqueando sua privacidade Garagem coberta – segurança e proteção para seu veículo Condomínio com Segurança e Praticidade Portaria 24h – controle de acesso e mais tranquilidade Ambiente bem organizado e familiar Condomínio acessível: R$ 270,00 Localização Estratégica Viva cercado de facilidades essenciais: Escola a poucos passos UBS nas proximidades Ponto de ônibus com acesso fácil para diversas regiões do DF Condições Valor de venda: R$ 220.000 Aceita proposta Aceita financiamento Documentação pronta para agilizar sua compra! Agende sua visita e garanta essa oportunidade! (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | CRECI 30.992 (61) 99151-6658 – Maria Iniz | CRECI 31.456

Casa de Alto Padrão no Residencial La Font – Lago Sul Apresentamos uma residência espetacular no Condomínio Residencial La Font, no Lago Sul. Totalmente reformada e com um design moderno, esta casa oferece um espaço único que combina elegância, conforto e privacidade. Ideal para quem busca uma moradia exclusiva, com espaço adicional para diferentes usos em uma edícula ao lado. Destaques do Imóvel: Design Sofisticado: Sala ampla e integrada com três ambientes, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. 4 Suítes: Incluindo uma ampla suíte máster de 50 m² com closet, garantindo conforto e requinte. Edícula ao Lado: Espaço versátil e privativo, ideal para um home office, ateliê, ou acomodação adicional. Estrutura Moderna: Armários planejados, projeto de iluminação refinado, e acabamentos de alto padrão. Comodidades: 4 banheiros + lavabo. Cozinha funcional Área de serviço e lavanderia. Varanda espaçosa com vista agradável. Quintal amplo, ideal para criar um espaço de lazer personalizado. Ventilação e iluminação natural que tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Garagem espaçosa. Dimensões e Localização: Terreno: 800 m². Área construída: 480 m². Localizado em um dos melhores condomínios do Lago Sul, oferecendo segurança, tranquilidade e proximidade com as principais facilidades da região. Essa casa reformada, com sua edícula e detalhes únicos, é perfeita para quem valoriza o bom gosto e a funcionalidade em um imóvel de alto padrão. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer sua nova casa! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis

DUAS NOVAS UNIDADES - PRONTAS PARA VENDA Saint Tropez - Bloco A: Descrição do imóvel: - Aproximadamente 26m2; - Garagem coberta e marcada; - Bancadas da cozinha e banheiro em silestone; - Piso em Porcelanato de marmore branco grande dimensão; - Armários da cozinha e sala com vidros reflecta e espelhos rosé; - Cabeceira iluminada com nicho iluminado; - Iluminação moderna em trilhos; Inclui: - Máquina Lava e Seca - TV smart 50” - Sofá sob medida em linho; - Cama box com colchão; - Microondas ; - Geladeira; - Ar condicionado 9.000 BTUs; - Cortinas em linho; - Mesa em tampo de espelho Bronze; - Banquetas design; - Torneira da cozinha flexível; - Muito ventilado - Porteiro 24h; - CFTV; - Elevador; - Aceita financiamento dependendo do valor de entrada. Valor condomínio: Valor condomínio: R$ 229,26 (pagamento de pontualidade até dia 10 de cada mês) (A entrada na portaria tem que ser autorizada) Saint Tropez - Bloco A: Descrição do imóvel: - Aproximadamente 26m2; - Garagem coberta e marcada; - Bancadas da cozinha e banheiro em silestone; - Piso em Porcelanato de marmore branco grande dimensão; - Armários da cozinha e sala com vidros reflecta e espelhos rosé; - Cabeceira iluminada com nicho iluminado; - Iluminação moderna em trilhos; Inclui: - Máquina Lava e Seca - TV smart 50” - Sofá sob medida em linho; - Cama box com colchão; - Microondas ; - Geladeira; - Ar-condicionado 12.000 BTUs; - Cortinas em linho; - Mesa em tampo de espelho Bronze; - Banquetas design; - Torneira da cozinha flexível; - Muito ventilado - Porteiro 24h; - CFTV; - Elevador; - Aceita financiamento dependendo do valor de entrada. Valor condomínio: R$ 229,26 (pagamento de pontualidade até dia 10 de cada mês) (A entrada na portaria tem que ser autorizada). Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61)99886-1988

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO SUDOESTE Apartamento com 2 Quartos + Quarto de Serviço | QMSW – Sudoeste Se você busca localização privilegiada, funcionalidade e excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na QMSW 4 do Sudoeste, ele reúne conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Destaques do Imóvel 2 quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados Quarto de serviço com armário, ideal para apoio ou home office Sala aconchegante com sanca em gesso, piso em porcelanato Cozinha planejada, com armários funcionais Banheiro com armários Ar-condicionado instalado Cristaleira, agregando charme e funcionalidade 1 vaga de garagem coberta, com armário exclusivo Condomínio Completo e Seguro Portaria e segurança 24 horas Elevador Salão de festas Playground Pet friendly Lavanderia coletiva Gás canalizado Água inclusa no valor do condomínio Localização Estratégica Viva no Sudoeste, um dos bairros mais desejados do DF, com fácil acesso ao Plano Piloto, ampla oferta de comércios, serviços, escolas e áreas verdes — tudo para uma rotina mais prática e valorizada. Documentação: Imóvel desocupado Escriturado Documentação 100% regular – pronto para financiamento Agende sua Visita: - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61)99886-1988 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99561-9982 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456 (61) 99151-6658