MARAVILHOSO E ACONCHEGANTE APARTAMENTO NA ASA NORTE – SQN 208 Um lar elegante, acolhedor e pronto para conquistar você! R$ 2.049.000 127 m² | 4 Quartos (2 Suítes) | 2 Vagas de Garagem Quem vê, se apaixona à primeira visita! ❤️ Este belíssimo apartamento vazado, com vista livre e acabamento refinado, foi projetado com bom gosto e sofisticação para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com linda sanca e projeto de iluminação moderno 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com acabamentos premium Cozinha planejada com bancadas em granito e pedra silestone Armários e painéis sob medida em todos os ambientes Ar-condicionado em todos os cômodos Banheiro social e lavabo moderno Área de serviço independente + DCE completa Janelas com tratamento acústico e térmico, garantindo conforto e silêncio Pintura nova e iluminação personalizada 2 vagas de garagem cobertas Apartamento perpendicular e vazado, com excelente ventilação e iluminação natural Localização nobre – SQN 208 Norte Uma das quadras mais valorizadas e tranquilas da Asa Norte, próxima a supermercados, academias, escolas, restaurantes e ao Eixão Norte. Tudo o que você precisa para viver bem, com a praticidade e charme do Plano Piloto. Diferenciais que encantam: Imóvel escriturado Aceita financiamento e FGTS Aceita proposta Pronto para morar — reforma recente e impecável Agende sua visita e se encante com cada detalhe! Um imóvel muito bom na Asa Norte, feito para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis - CRECI 30992 (61) 99561-9982 - Shirley Ferreira | Corretora de Imóveis - CRECI 32354 (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis - CRECI 31456

Excelente Oportunidade no Riacho Fundo II – Conforto, Localização e Vista Livre Apresentamos este ótimo apartamento no Riacho Fundo II, situado em localização estratégica, em frente ao Supermercado Super Bom, oferecendo praticidade total para o dia a dia. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel está localizado no 2º andar, posição ideal para quem busca conforto, privacidade e ótima ventilação. A vista livre valoriza ainda mais os ambientes, trazendo luminosidade natural e uma sensação agradável de amplitude — perfeito para morar bem. Trata-se de um imóvel original, porém totalmente pintado, bem estruturado, conservado e pronto para morar, ideal para quem deseja dar seu próprio toque pessoal, personalizando os acabamentos conforme seu estilo e gosto. Diferenciais do Apartamento 3 quartos (1 suíte) Planta bem distribuída e funcional Vista livre e excelente iluminação natural 2º andar – equilíbrio ideal entre acessibilidade e privacidade Imóvel original, conservado e recém-pintado Pronto para morar ou modernizar ao seu gosto Benefícios da Localização Em frente ao Super Bom Próximo a comércios, serviços e transporte público Região consolidada e de fácil acesso Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de tranquilidade Uma excelente oportunidade de compra, seja para moradia própria ou investimento, reunindo localização privilegiada, conforto e ótimo custo-benefício. Agende já sua visita e venha conhecer! Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99886-1988 | CRECI 30.992 Maria Iniz | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 | CRECI 31.456

O LAGO SUL TE CHAMA – UMA RARIDADE COM VISTA PARA A PONTE JK Imagine viver onde o pôr do sol reflete nas águas do Lago Paranoá e a icônica Ponte JK emoldura sua vista todos os dias. No Conjunto 5 da QL 28 – Lago Sul, um dos endereços mais privilegiados e seguros de Brasília, surge uma oportunidade real e rara para quem deseja unir localização nobre, tranquilidade e um projeto com imenso potencial de valorização. EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situada em uma das ruas mais seguras e arborizadas do Lago Sul, a poucos metros do lago e com fácil acesso à Ponte JK, esta casa é envolvida por um cenário natural deslumbrante, silêncio absoluto e uma vizinhança tradicionalmente seleta. A região proporciona acesso rápido ao centro de Brasília, mantendo o charme e a privacidade que fazem do Lago Sul um dos endereços mais desejados de Brasília. UMA CASA COM HISTÓRIA — E UM FUTURO BRILHANTE O imóvel possui estrutura sólida, construída com excelência e pronta para uma modernização sob medida. A ampla área gourmet, ideal para momentos entre família e amigos, se abre para um terreno generoso, com potencial arquitetônico excepcional. A reforma necessária não é um obstáculo — é o convite perfeito para transformar esta casa em uma mansão contemporânea de alto padrão, valorizando cada metro quadrado de um dos terrenos mais bem localizados do Lago Sul. OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO Com redução significativa no valor devido à atualização necessária, este imóvel representa um dos melhores custos-benefícios da região. Um investimento inteligente, ideal para quem deseja adquirir uma propriedade de elite com preço abaixo do mercado e grande margem de valorização após reforma, podendo ainda haver negociação com proprietário. Só não aceita permuta! SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA Apesar de estar fora de condomínio, a QL 28 conta com portaria 24h e controle de acesso, garantindo tranquilidade, segurança e bem-estar. Um ambiente perfeito para famílias que valorizam conforto, natureza e exclusividade. O Lago Sul te espera. Um cenário de cartão-postal, uma vista que inspira e uma oportunidade que não se repete. Agende sua visita e conheça pessoalmente este tesouro escondido: (61) 99886-1988 – Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 – Maria Niz | Corretora de Imóveis

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO MULTIUSO NA ÁREA ESPECIAL SUL – TAGUATINGA SUL! Localização Estratégica | Estrutura Sólida | Potencial para Grandes Negócios Se você busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e pronto para abrigar grandes projetos, essa é a chance ideal! Este galpão está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga Sul, na AE 22, Setor de Oficinas Sul, a poucos metros do Hospital Santa Marta e com fácil acesso ao Taguatinga Shopping. Detalhes do Imóvel: Área Total: 200 m² Área Construída: 189 m² Três pavimentos, sendo dois em concreto armado — robustez e durabilidade! Perfeito para igrejas, academias, oficinas especializadas, empresas de logística, depósitos, distribuidoras ou centros de treinamento. Documentação 100% regularizada: escriturado e registrado no Cartório de Taguatinga. Valor de venda: R$ 2.400.000,00 . Aceita negociação no valor! Aceita financiamento e propostas! Ideal tanto para empresas de grande porte quanto para negócios em expansão, esse galpão oferece estrutura, localização e segurança jurídica para quem deseja investir com confiança. Não perca essa excelente oportunidade de expandir seus negócios em uma das áreas mais tradicionais e acessíveis do DF! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61) 99151-6658 - Maria Iniz | Corretora de Imóveis

OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA NO GUARÁ II Excelente casa localizada em uma das regiões mais privilegiadas do Guará II, com vista para o comércio local e tudo o que você precisa ao seu alcance! Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Vista para o comércio: comodidade e praticidade na sua rotina diária. Excelente infraestrutura e fácil acesso: transporte público próximo, segurança e conforto garantidos. Valor abaixo do mercado: Aproveite esta oportunidade para realizar uma pequena reforma e modernizar ainda mais o imóvel, valorizando-o significativamente. Aproveite o preço especial! Não perca essa chance de morar ou investir em um dos bairros mais desejados! Agende sua Visita: (61) 99886-1988 - Lorena Freitas | Corretora de Imóveis (61)99151-6658 - Maria Niz | Corretora de Imóveis